Хотя в различных населенных пунктах существуют конкретные механизмы, почти в каждом из них есть процесс обжалования или отмены налогов на недвижимость. В большинстве случаев это может быть сделано либо самостоятельно, либо вы можете нанять кого-то другого (или какую-то компанию), чтобы сделать это за вас. Зачем кому-то жалеть о своих налогах на недвижимость? Одна из причин может заключаться в том, что большинство ваших соседей делают это, и вы пострадаете в финансовом отношении, если не сделаете этого. Во-вторых, если вы считаете, что ваш дом оценивается дороже, чем он должен быть, и, следовательно, вы будете платить больше налогов, чем вам нужно или должно. Независимо от ваших причин для этого, каждый домовладелец должен понимать, что у него есть определенные возможности и права, и в этой статье мы попытаемся затронуть 3 основных шага по обжалованию и исправлению того, что может негативно повлиять на вас.

1. Сравнительный анализ рынка (CMA): Прежде чем вы сможете заявить, что с вас берут слишком много, вы должны создать и представить основу для своего убеждения. Почти в каждом населенном пункте необходимо накопить реалистичные, соответствующие, сопоставимые дома и сравнить то, что с них взимается в виде налогов, с тем, что есть у вас. Например, если вы можете найти 5 или 6 домов, которые похожи по размеру, местоположению, собственности, состоянию и т.д., И их оценочные значения значительно различаются в зависимости от вашего дома, вы создали наилучшую начальную основу для апелляции. Если вы способны сделать это самостоятельно, вы получите наибольшую выгоду, но если вы не можете или у вас нет времени или желания, обратитесь в уважаемую компанию, чтобы справиться с этим за вас. Во многих случаях эти компании будут взимать с вас до 50% ваших сбережений, но помните, что это все равно намного лучше, чем то, что вы заплатили бы в противном случае, и т. Д. Кроме того, с вас будет взиматься плата только в том случае, если вы получите сниженную оценку и экономию!

2. Покажите, какие налоги платят другие (или начисляются): как только вы определили соответствующие другие объекты недвижимости, покажите, насколько меньше они могут платить, чем вы. Это то, что вы представляете в качестве своей жалобы и т. Д.

3. Заполните необходимые формы/ документы: В зависимости от вашего местоположения этот процесс может быть либо довольно простым, либо более сложным/ сложным! В любом случае вы должны получить и должным образом полностью заполнить все необходимые формы и документы. Это еще одна причина, по которой многие люди предпочитают использовать одну из компаний, предоставляющих эту услугу.

Хотя вы несете ответственность за уплату налогов на недвижимость, это не значит, что вы платите больше, чем должны честно это делать! Если вы считаете, что вас несправедливо облагают налогом по отношению к вашим соседям, следуйте процедуре подачи жалоб или апелляций.