Владение домом, безусловно, дорогое дело, так как налоги на недвижимость могут быть чрезвычайно обременительными. Ежегодные счета по налогу на недвижимость, как правило, неуклонно растут с течением времени, и именно по этой причине выплачивается значительная сумма налогов на недвижимость. Налоги продолжают поступать даже после погашения ипотеки, что делает их бесконечными расходами. Большинство владельцев жилья в конечном итоге платят больше в конце дня, и они даже не понимают, как рассчитывается их налог на недвижимость! Большинство домовладельцев принимают свою налоговую оценку по номинальной стоимости, и печальная реальность заключается в том, что их собственность может быть переоценена! Теперь действительно важно знать, как рассчитываются ваши налоги на недвижимость, чтобы вы могли предпринять необходимые шаги, чтобы сэкономить свои с трудом заработанные деньги, не заплатив ни доллара больше, чем следовало бы.

Шаг 1: Знайте процесс: Местные органы власти в вашей провинции/штате отправят уведомление в течение первых нескольких месяцев года, хотя график может отличаться. Вы получите конкретный контактный номер с уведомлением, в котором будут изложены шаги, необходимые для оспаривания вашей оценки, обычно в форме телефона, электронной почты или факса. Там вы можете получить все подробности, связанные с подачей апелляции в течение определенного периода времени, в течение которого вы можете оспорить или подать иск. Эти временные рамки различаются в разных провинциях/штатах, поэтому убедитесь, что вы пришли вовремя. В некоторых провинциях/штатах этот срок составляет 2 недели, в то время как в других он может составлять до шести недель или 90 дней. Однако единственное, что вам нужно учитывать, - это время закрытия окна апелляции. Вы не должны пропустить его ни при каких обстоятельствах, так как это может серьезно повредить вашей способности обжаловать оценку имущества или налог.

Шаг 2: Узнайте детали оценки вашей недвижимости: Сделайте запрос на вашу налоговую карточку на недвижимость и просмотрите ее. Карточка налога на недвижимость всегда прилагается к уведомлению об оценке, и самое приятное то, что в большинстве юрисдикций вы можете получить доступ к ней онлайн. Вы также можете запросить копию карточки налога на имущество в местном органе по оценке имущества.

Карточка собственности включает информацию, используемую при оценке для определения оценочной стоимости вашего дома, такую как: размер вашей собственности, количество спален и ванных комнат, а также размеры участка, информация о первичной структуре, доступ, вторичные здания (например, гараж) и т.д.

Действительно важно очень тщательно проверить карту, и если вы обнаружите какие-либо ошибки в оценке, вам следует немедленно запросить изменение и обжаловать оценку имущества до истечения крайнего срока. В конце концов, это ваши с трудом заработанные деньги, и вы не хотите тратить их впустую без причины.

Шаг 3: Получите совет профессионала: Как только вы погрузитесь в мир оценки, станет совершенно очевидным, что вы не будете знать все об оценке недвижимости, и именно поэтому действительно важно обратиться за профессиональной помощью, которая сможет найти все скрытые проблемы и направить вас по правильному каналу, чтобы вы могли легко избежать уплаты дополнительного налога на недвижимость. Еще одним аспектом, который предоставит профессионал, является знание местности и умение находить сопоставимые объекты недвижимости, а также создание для вас аргументации в качестве поддержки при подаче апелляции по налогу на недвижимость.